-Sous compromis- Située dans un hameau paisible de la commune de Bonnemain, entre Combourg et Dol-de-Bretagne, cette charmante maison offre un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux agrémenté d’une cheminée à bois, Une kitchenette. Une salle d’eau avec WC. À l’étage : Un vaste palier dessert deux chambres ainsi qu’un WC indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos, comprenant également une grange offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage. informations complémentaires : -Chauffage électrique. -Huisseries en PVC double vitrage/ bois pour les fenêtres de toit. -Assainissement non conforme (travaux à prévoir) -Toiture et charpente en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.