BORDEAUX – NANSOUTY Maison T4 de 110 m² avec jardin et cave Idéalement située à 200 m de la place Nansouty, dans une rue calme, maison d’architecte en pierre de 110 m², traversante, lumineuse et offrant de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée : entrée avec wc et rangements, salle à manger ouverte sur cuisine avec cellier et espace buanderie. Le jardin/terrasse, accessible directement depuis la salle à manger, est intime et bien exposé. Dans l'espace de vie se trouve un salon/salle cinéma avec une belle cheminée fonctionnelle et un accès à la cave. À l’étage se trouve l'espace nuit : 3 belles chambres avec rangements et salle de bains avec douche, wc et double vasque. La maison est en excellent état et bénéficie d’une rénovation par architecte associant le cachet de la pierre à un agencement moderne et fonctionnel. Belle façade, toiture RAS, nombreux rangements et aucun travaux à prévoir. Maison clé en main, à 200 m de la place Nansouty. À visiter rapidement, coup de cœur garantit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.