Situé en plein cœur du quartier Croix Blanche ce bel immeuble rénové dispose de nombreux atouts et d’un usage mixte. Sa jolie façade propose deux entrées : - L’une donnant accès à un T3 lumineux et entièrement rénové qui accueille un beau séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau et des toilettes indépendants. - L’autre entrée donne sur un bureau de 25m2 avec wc indépendants. Une grande cave complète ce bien. Vous souhaitez une maison ? Les deux espaces peuvent facilement être réunis. A proximité immédiate de toutes les commodités, du parc bordelais et des écoles de renom. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.