BOSROUMOIS - MAISON - 90M² - PLAIN PIED Bien situé à Bosroumois, cette maison traditionnelle plain-pied de 90 m² avec sous sol complet exposée plein sud offre une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1975 et proposée avec des travaux à prévoir, elle représente une possibilité concrète pour qui souhaite personnaliser un bien à son goût sur un terrain de 835 m². Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces : une entrée conviviale ouvre sur une salle à manger lumineuse, bien orientée pour profiter de l'ensoleillement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, pour une distribution claire et pratique au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel et aux granulés, distribué par radiateurs, ainsi que d'une ventilation. La connectivité est assurée par la fibre optique et le câble téléphonique. Des rangements intégrés complètent les volumes disponibles. Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement extérieur, à façonner selon vos envies. Compteurs électriques et chaudières neufs. (sur les photos, vous trouverez des photos aménagées avec l'IA pour un rendez-vous projetées, seulement de la Déco a été ajouté) DPE D, en cours de réception du rapport Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.