Maison mitoyenne de 97m² avec jardin et garage à Bourg-lès-Valence Ravissante maison de type T5, offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel. Construite en 1977, elle saura vous séduire par son agencement et ses nombreux atouts. - Au Rdc: un dressing, un WC, un grand séjour de 20m2, une cuisine de 15 m2 , ainsi qu' une véranda de 9m2. - Au 1er étage: un WC, une SDD avec double vasque, 3 grandes chambres de 10, 12,5 et 13m2(dont une avec balcon) ainsi qu'un grand dressing de 4 m2. - Au 2eme étage: un espace de vie à aménager selon vos souhaits en chambre, bureau, espace de télétravail, salle de jeux) sur environ 35m2(non compris dans les 97m2) À l'extérieur: un jardin clos , une terrasse, un garage de 16m2, ainsi que 2 places de parking offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries double vitrage. A 5 minutes à pied: commerces, pharmacie, arrêts de bus, école maternelle Robert Monnet A 10min à pied: Collège Gérard Gaud, Lycée Général et Technologique les 3 sources, centre de loisirs, parc du Valentin et de la Halle des sports. A la location depuis des années, les propriétaires ont décidés de vendre. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.33€ par mois (soit 28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.