BOVES - MAISON - T4 82M² - GARAGE Idéalement situé à Boves, cette maison de 4 pièces sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse et garage, le tout sur un terrain de 200 m². Avec ses 82 m² habitables, elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos goûts. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux de 25 m², pièce de vie centrale du rez-de-chaussée. La cuisine séparée, bien proportionnée, bénéficie d'un espace fonctionnel. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités : 2 chambres confortables et une chambre plus spacieuse de 11 m², adaptée pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel combinant un insert bois ou poêle à granulés et des radiateurs alimentés au gaz naturel, pour un confort thermique modulable selon les saisons. En extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement l'espace de vie, tandis que le garage attenant apporte une praticité au quotidien. Le tout est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.