Sur Brive dans un quartier résidentiel calme, entre le centre ville et la zone ouest, vous attend cette charmante maison à rafraichir de 1956 de 75m2 habitable sur 2 niveaux (garage au rez de chaussée, les pièces de vie au 1er étage), le tout sur un terrain plat et clos de 450m2. La maison offre une entrée-couloir de 7.20, un salon salle à manger de 16.00, une cuisine séparée de 11.15, trois chambres de 12.34, 11.95 et 11.42, une salle d'eau de 2.80 et un WC indépendant. Autres informations utiles: -Double vitrage PVC (de 2008) -Volets éclectiques partout -Tout à l'égout -Chauffage gaz de ville (chaudière de 2021) -Foncier 1400 -Mitoyenne sur 1 coté -Rez de chaussée aménageable A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.