Située dans un environnement calme et agréable à Cachan, cette charmante maison de 1980 offre un beau potentiel pour une famille ou un couple en quête d’un lieu de vie chaleureux. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, d’une cuisine et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu’un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail, un coin télévision ou un espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arrière spacieux, d’une cour à l’avant, d’un box pour stationner votre véhicule ainsi que d’un accès à une cave en sous-sol. La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles et des transports : métro ligne 15 à environ 10 minutes à pied, bus et RER accessibles facilement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de moderniser ce bien et de le transformer en véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à saisir à Cachan. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.