Calais- 3/4 chambres-90m2-cour-semi individuelle ✅ 4 chs ✅ Exposition sud ✅ Tout à l'égout ✅ Investisseur ou primo accédant Encore une nouveauté les amis ☺️! Secteur chemin Castres, proche hôpital, À 5 minutes des commerces à pied, Cette maison de ville avec potentiel se situe dans une rue calme. Vous trouverez un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie de 27 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un wc indépendant un palier, 3 chambres, ainsi qu'un dernier espace chambre dans les combles de 20 m2 ! Gros ➕➕➕Un extérieur de 50 m2,clos et exposé sud Est ☀️, fenêtre double vitrage. Quelques travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.