66140 CANET-EN-ROUSSILLON – VILLA AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE Au sein d’une copropriété sécurisée, dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison de 112,66 m² habitables. Le rez-de-chaussée offre un vaste triple séjour avec cuisine, traversant Est-Ouest, une arrière-cuisine, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, une suite parentale avec dressing, salle d’eau à double vasque et terrasse-solarium, deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse et la piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin et un garage complètent l’ensemble. Vue panoramique sur les Albères, le Canigou et la pinède. Climatisation réversible et poêle à bois. Aucun travaux à prévoir. Prestations soignées et de qualité. Frédéric Artero – conseiller immobilier iad France à Canet-en-Roussillon et alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.