Venez découvrir cette villa de 87 m² de plain-pied, construite en 2003 et située dans un quartier recherché à Capestang sur une parcelle de 438 m². Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un garage. Des panneaux solaires ont été installés, il s'agit d'un ancien contrat de revente valable jusqu'en 2029 et rapportant entre 2500 € et 3000 € par an . Par la suite le contrat changera pour de la consommation personnel UNIQUEMENT. Vous pourrez profiter d'un joli extérieur piscinable et sans entretien avec sa terrasse carrelée. Possibilité de stationner 1 voiture devant le garage. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Villa disponible mi-septembre 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 499986776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.