MAISON MODERNE AVEC PISCINE - LE POUCH Coup de cœur assuré ! Charmante maison contemporaine (80m²) avec 3 chambres, salon/séjour lumineux et cuisine aménagée. Garantie décennale RT 2012. LE PLUS : Piscine privée récente (6,50m x 3m) avec pompe à chaleur - parfaite pour profiter du Médoc toute l'année ! Terrain spacieux de 776 m² entièrement clôturé pour plus de sécurité et d'intimité. Stationnement couvert sous carport. 5 minutes seulement de Carcans-Bourg et Maubuisson. Accès facile via pistes cyclables. Idéale pour une famille en quête de confort, modernité et détente. Excellente localisation pour profiter du style de vie du Médoc sans sacrifier les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.