EXCLUSIVITE à vendre: Maison T4 de plain-pied avec piscine et fort potentiel – Carnoux-en-Provence Dans un secteur calme et résidentiel de Carnoux-en-Provence, découvrez cette maison de plain-pied à toit plat des années 60, implantée sur un terrain de 850 m² exposé plein sud. D’une surface d’environ 100 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante avec cellier, de 3 chambres (9 à 16 m²), d’une salle de bain et d’un WC indépendant. La maison est très bien entretenue avec plusieurs travaux récents : toiture refaite il y a 2 ans, chaudière gaz neuve (2025), fenêtres et volets remplacés. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse avec piscine, d’un jardin exposé sud avec arbres fruitiers, ainsi que d’un garage de 23 m² et d’un portail électrique. Fort potentiel d’évolution : possibilité de surélévation d’un étage et extension possible d’environ 50 m² d’emprise au sol (emprise maximale de 20 %). Chauffage gaz individuel – Taxe foncière : 1 200 € Une maison agréable à vivre offrant de belles possibilités d’agrandissement et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.