Carpentras Sud – Maison de ville avec jardin, stationnement et potentiel Située dans un environnement calme du secteur de Carpentras Sud, cette maison de ville de 72 m² offre un cadre de vie agréable avec un véritable extérieur. Sa localisation est un réel atout, avec un accès rapide à Avignon et Le Pontet (environ 15 minutes). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres de 15 m² et 17 m² offrent de beaux volumes, parfaits pour une vie de famille ou un espace de télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 291 m², exposé plein sud, idéal pour les beaux jours. La parcelle permet également de stationner facilement au moins deux véhicules, un véritable avantage en ville. Le bien est situé dans une zone régie par le PLU offrant des possibilités d’évolution (agrandissement, aménagements extérieurs… sous réserve d’autorisations). Climatisation, proximité immédiate des commerces, accès rapide aux grands axes… ici, tout est réuni pour allier confort de vie et praticité. Maison fonctionnelle, bien située et avec du potentiel, idéale pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Cantona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 984732362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.