Située dans le secteur très recherché et résidentiel des Fermettes à Carrières-sur-Seine, cette maison sans mitoyenneté bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 700 mètres de la gare de Houilles–Carrières-sur-Seine, soit moins de 10 mn à pied. La gare dessert Paris via le RER A, ainsi que les lignes L et J vers Saint-Lazare, et prochainement le RER E. Vous profitez également de la proximité immédiate des crèches, écoles, collèges et conservatoire, un véritable atout pour la vie de famille. Édifiée sur une belle parcelle de 435 m² et un sous-sol total, cette maison traversante de 86 m2 habitables, sans aucune mitoyenneté et avec un potentiel d’agrandissement ou même de construction en zone UG du PLU avec une largeur de façade : 8,20 mètres, offre un cadre de vie agréable et préservé. Dès l’entrée, vous découvrez un salon/salle à manger avec cheminée, chaleureux et lumineux, une cuisine séparée, ainsi que des toilettes indépendants. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu’une seconde salle de bain, apportant un confort appréciable au quotidien. La maison dispose d’un sous-sol, comprenant un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu’une buanderie-cellier, une pièce de rangement et une cave à vin. Il est également possible de stationner jusqu’à trois véhicules supplémentaires sur la parcelle. Son véritable atout réside dans son très joli jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un environnement verdoyant et intime. Une belle terrasse, accessible depuis le rez-de-chaussée, permet de profiter pleinement des extérieurs. Une maison idéalement située, offrant indépendance et un cadre de vie recherché à proximité immédiate des transports et des établissements scolaires. Particularité : vente longue (6 mois entre la signature de la promesse de vente et l'acte authentique). Un bien rare sur le secteur des Fermettes, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous voulez bénéficier d'offres en avant-première ? Suivez-moi sur Instagram ou sur ma page Facebook ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MARGUERETTAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.