À Cavaillon, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 89 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin et d'une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée avec îlot central, pensée pour allier convivialité et praticité. Une arrière cuisine/buanderie très fonctionnelle complète l'espace. La partie nuit comprend trois chambres de 11 à 11,5 m², dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain rénovée récemment avec double vasque. Vous disposerez également de WC séparés. Un garage de 24 m² complète ce bien avec également la possibilité de rentrer 2 véhicules sur le terrain. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 750 m², avec une piscine installée en août 2025, idéale pour se rafraîchir tout l’été. L'eau du canal vous permet d'entretenir le jardin. La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Proche des écoles, commerces et axes principaux, elle offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.