CÉRILLY - CORPS DE FERME - MAISON + DEPENDANCES + TERRAIN Venez découvrir cette maison à rénover de 90m2, avec une grange de 200m2 et environ 4HA de terrain ! La maison s'organise de manière fonctionnelle : une entrée de 7 m² ouvre sur les pièces de vie, dont un salon vaste de 28 m², lumineux, bien orienté plein sud. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose également de 3 chambres aux dimensions confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une entrée dédiée côté extérieur facilite les accès depuis le terrain. Les combles de 90m2 sont aménageables et peuvent doubler la superficie de cette maison. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant cheminée et radiateurs, alimentés à l'électricité et au bois. Coté assainissement, le bien est équipé d'une fosse septique. Coté dépendances? profitez d'une grande d'environ 200m2, un garage avec une partie aménagée en cellier, espace de stockage, et d'un abri pour le bois. Le terrain de 38 370 m² représente un atout considérable, offrant un vaste espace à aménager selon vos projets. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui constitue une belle possibilité pour le personnaliser entièrement à votre goût et lui redonner tout son caractère d'origine. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.