CESTAS - MAISON - T4 111M² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Cestas, cette maison plain-pied de 4 pièces séduit par son très bon état général et son terrain de 1 503 m², offrant un bon espace de plein air à aménager selon vos envies. Construite en 1977 et entretenue avec soin, elle développe 111 m² habitables répartis de plain-pied, un atout indéniable pour un usage quotidien confortable et accessible. L'agencement intérieur propose des pièces bien proportionnées, lumineuses et fonctionnelles. Le séjour constitue le cœur de la maison, tandis que les chambres, au calme, offrent un espace reposant et bien dimensionné. La cuisine, séparée, complète la distribution des pièces de vie. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. L'ensemble du bien, en très bon état, ne nécessite sans travaux à prévoir immédiats et permet une installation rapide et sereine. Contactez-MOI pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.