CEYRAT - MAISON - T4 60M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison de ville située à Ceyrat déploie 60 m² habitables sur 3 niveaux, offrant une bonne luminosité grâce à sa double exposition nord-sud. Construite en 1935, elle a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un entretien soigné. La distribution intérieure propose des pièces bien agencées : un salon lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. Les 2 salles d'eau complètent avantageusement cet ensemble, offrant une praticité appréciable au quotidien. Les paliers entre les niveaux assurent une circulation fluide et une bonne séparation des espaces. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique ainsi que du câble téléphonique. Le chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants garantit une gestion autonome des températures. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Un sous-sol complète la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.