🏡 EN EXCLUSIVITÉ – Maison avec jardin, terrasse et grand garage à Chaligny Venez découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne avec jardin et grand garage, idéalement située au cœur de Chaligny, dans un quartier particulièrement calme, tout en restant à proximité des commerces, de la zone commerciale, des transports et des différents services. La maison bénéficie d’une cour avec jardinet ainsi que d’une agréable terrasse couverte. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine offrant un beau potentiel de modernisation. Sur ce même niveau se trouvent également un WC indépendant et une salle d’eau avec fenêtre. À l’étage, l’espace nuit propose deux vastes chambres, dont une d’environ 15 m². Un véritable atout supplémentaire : les combles offrent un potentiel d’aménagement, permettant d’envisager la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d’un grand garage (avec arrivée d’eau), offrant de nombreuses possibilités de rangement et permettant notamment d’aménager un espace buanderie. Une cave complète l’ensemble. Chaudière gaz entretenue, maison isolée et nombreuses possibilités de stationnement supplémentaire gratuit à proximité immédiate. Une maison agréable, fonctionnelle et évolutive, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à une famille recherchant du calme, un extérieur et du potentiel, tout en restant proche des commodités de Chaligny. (ancien DPE en D. Travaux d’isolation réalisés). Nouveau en cours. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.