Bonjour, je suis une charmante maison de 79 m² idéalement située à deux pas de la gare de Châlons, et je cherche mes nouveaux propriétaires. Dès votre entrée, je vous offre un petit séjour chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. J’aime les moments de convivialité… et ma cour-terrasse aussi ! A l’étage, je vous propose un palier, deux grandes chambres ainsi que d’une salle de bains. Au dernier niveau, vous découvrirez une spacieuse chambre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Côté confort, je prends soin de vous : : poêle à granulés récent, chaudière gaz Frisquet et double vitrage PVC. Mon DPE classé D vous garantit un bon équilibre entre confort et performance énergétique. Je possède également une cave et le stationnement est facile à proximité. Je n’ai besoin d’aucun travaux, simplement de nouveaux occupants prêts à écrire une nouvelle histoire entre mes murs. Venez me découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.