*Charmante Maison de Village Rénovée - 3 Chambres - Chambonchard* Bienvenue dans cette jolie maison de village rénovée à Chambonchard, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant d'environ 1949 et rénovée avec soin, cette propriété de 107m² sur deux étages est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour et son poêle a granulés, une cuisine équipée avec une sortie sur le jardin, une salle d'eau double vasque et un WC ainsi qu'une chambre également avec une sortie sur le jardin . A l'étage, un grand palier, une grande chambre, une salle de bain avec un wc offrant de beaux volumes et une atmosphère accueillante. Une autre chambre à été créer sur le grenier. Chaque espace a été pensé pour garantir votre confort au quotidien. Le chauffage individuel, combinant l'électricité et les granulés de bois, assure une chaleur agréable en hiver. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme non plus, avec un jardin facile à entretenir et une ambiance paisible. Et gros plus de cette bâtisse, une grange très propre qui permet d'agrandir ou même d'en faire un logement supplémentaire pour du locatif type Airbnb, de quoi faire un revenu supplémentaire. Idéalement située dans un charmant village, cette maison offre calme et sérénité, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort modernisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette charmante maison de village rénovée à Chambonchard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mona Guillement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 788753580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.