Réf 1847004-JL - CHARGÉ (37530) - MAISON RÉCENTE 2019 DE 84 M² SUR TERRAIN CLOS 740 M² Dans un quartier recherché et calme - Maison récente de 2019 d'une superficie de 84 m² environ sur un terrain clos de 740 m² environ. À seulement quelques kilomètres du supermarché et de l'autoroute, transport scolaire à 350 m et 5 minutes en voiture d'Amboise. Description du bien Charmante maison de 84 m² environ avec une qualité énergétique exceptionnelle constituée : Au rez-de-chaussée : Une entrée équipée d'un placard Une pièce de vie (salon/séjour) donnant sur une cuisine aménagée équipée Un cellier servant de buanderie Un WC séparé À l'étage : Un dégagement/palier Trois chambres équipées de placards Une salle de bain dotée d'un WC (baignoire) Possibilité de réalisation d'une douche (arrivée d'eau et évacuation en attente) Équipements et performance énergétique La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une excellente isolation thermique, de menuiseries double vitrage avec volets roulants. L'électricité est aux normes. Extérieur et possibilités Côté extérieur : une terrasse exposée Est avec jardin et un enclos pour recevoir les poules. Possibilité d'agrandissement et de réalisation d'un garage. Atouts du secteur Vous serez totalement séduit par ce bien situé dans un secteur prisé. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.