A MONTBAZIN (COURBOIN) - MAISON DE VILLAGE 119 m² AVEC TERRAIN ET FORT POTENTIEL ! 🌿Amoureux de la pierre, bricoleurs ou investisseurs : N'attendez pas ! Venez découvrir ce projet d'aménagement plein de charme situé dans un environnement calme et verdoyant. 🏡 Les caractéristiques du bien : • 119 m² habitables sur 2 niveaux, avec exposition plein Sud • Pièce de vie lumineuse et traversante (salon / séjour), cuisine indépendante • Potentiel : possibilité d'aménager de 2 à 3 chambres à l'étage • Terrain de 434 m² avec vue dégagée sur la campagne (évolutions à étudier selon les règles d’urbanisme en vigueur) 🔨 Maison à rénover entièrement, à repenser et à personnaliser selon votre projet et vos envies ! Une belle opportunité pour repenser les espaces sur-mesure ! 📍 Secteur calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités et services : à 6 km de Condé-en-Brie et à 13 km de Château-Thierry (gare, accès A4...) 📞 Vous souhaitez évaluer son potentiel pour votre projet ? Contactez -moi pour pour échanger et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Afflard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 995177482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.