Situé en plein cœur de Châtillon-sur-Loire, une MAISON DE VILLE à rénover entièrement - mitoyenne un côté - comprenant une salle à manger, un salon, un dégagement, une cuisine séparée et un WC. A l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau avec WC. Grenier sur le dessus / 3 Caves / Courette intérieure de 21 m² environ. Gros œuvre à prévoir (couverture et maçonnerie) / Simple vitrage / Chaudière gaz de ville / Propriété située en plein centre-ville de Châtillon sur Loire, zone historique / Tout à l'égout / Possibilité fibre optique / Idéal investissement locatif. A proximité de toutes commodités : à quelques pas des commerces (supérette, boulangeries, bars/tabac, coiffeurs, caviste, fleuriste, magasins, pharmacie ...) et d'une maison de santé, à 550m des écoles; à 800m du collège; à 350m du bus pour Gien et ses lycées; à 700m d'un supermarché G20; à 10 minutes en voiture de la gare de Briare; à 21 minutes de l'A77. Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DÉCHERIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.