Découvrez cette exclusivité située à seulement 5 kilomètres de BELLEY ! Cette maison de village, d'une superficie d'environ 92 m² habitables, offre des équipements de qualité tels que la PAC, les panneaux solaires, les menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battant et les volets roulants. Vous serez également séduit(e) par sa dépendance d'environ 64 m² utiles comprenant un atelier, un grand cellier et des greniers ainsi que par ses deux belles terrasses ombragées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et des toilettes, tandis que l'étage comprend deux chambres dont une avec dressing et balcon, un salon passant et des toilettes. Prévoir des travaux de rafraichissement et de remise aux normes électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.