CHELLES - Maison 100M² - Garage - Parking - Terrasse - 7 minutes à pied de la gare RER. Dans un cadre de vie agréable à Chelles, cette maison individuelle, vivable de plain pied sans travaux, offre une belle qualité de vie sur une surface de 100 m² habitables. Distribuée sur 2 niveaux, elle s'articule autour de 4 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. Au RDC, l'entrée, soignée, dessert un vaste séjour-salon-salle à manger, lumineux et bien proportionné, qui constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'intègre à cet espace de vie. Une chambre et une salle d'eau avec WC complète ce niveau pour une utilisation de plain pied. À l'étage, un palier spacieux donne accès aux 2 chambres, à un couloir avec dressing et à une salle de bain avec WC. La maison bénéficie d'une terrasse équipée d'une pergola, adaptée pour profiter des bons jours en extérieur. Le garage intégrant la buanderie et la place de parking complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur (Air/Air) ainsi que des radiateurs électriques, d'une huisserie PVC, de volets roulants électriques, d'une VMC, de la fibre optique, d'un interphone et d'un système d'alarme — un ensemble technique complet qui garantit confort et sécurité au quotidien. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.