CHENNEVIERES SUR MARNE - QUARTIER LES CÔTEAUX - COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS - BORDS DE MARNE À DEUX PAS ! RER A LA VARENNES-CHENNEVIÈRES à 10min en BUS. Dans une petite résidence intimiste de 22 maisons individuelles, venez découvrir cette superbe MAISON T4 de 97m2 environ, de 2025 encore sous GARANTIES BIENNALE & DECENNALE. Elle se compose : Au RDC : Entrée avec placards - Séjour - cuisine ouverte - salle d'eau avec WC Au 1er : Dégagement - 2 chambres - un grand dressing à aménager - une salle de bains avec WC Au 2ème : Vaste chambre de 22m2 au sol - Espace de rangement fermé pouvant faire office de dressing. Jardin de 37m2 environ 2 places de parkings en sous-sol avec ascenseur LES PLUS : - Chaudière murale mixte au gaz + ballon thermodynamique - Résidence close et sécurisée - Chape isophonique La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farah Maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.