Charmante maison en pierre. Dans la campagne de Cherrueix située à 2 km du centre bourg et de ses commodités. Cette maison rénovée d'une surface habitable de 127 m2 sera vous séduire par son état impeccable et sa tranquillité. Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une mezzanine, un wc et un grenier aménageable, idéal pour la création d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un local de rangement (Vélos, bois,.....), d'un garage attenant et communiquant avec porte motorisée et cuisine d'été, enfin une agréable terrasse avec vue sur le jardin viendra compléter ce bel ensemble. Nombreux travaux de rénovation effectués ( Cuisine, Salle d'eau, Terrasse, Assainissement) Menuiseries double vitrage bois-alu // Chauffage Bois-électrique // Assainissement individuel conforme // Terrain d'une contenance de 426 m2. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.