Très beau pavillon individuel et non mitoyen situé dans un quartier calme et familial. - DPE D : chaudière à condensation de 2024 - Proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports (Tram 12 + bus 297 / 299 + autoroute A6 et A10) - Sous-sol total de 69m² - Possibilité de stationner 4 véhicules Cette jolie maison vous offre une entrée, une cuisine équipée, un spacieux salon, 2 chambres, un placard dressing, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé. Le sous-sol accessible directement depuis la maison bénéficie de très grands espaces de rangement, un coin buanderie disposant d'un point d'eau et un espace cave. Grâce à un jardin fleuri et soigné, vous profiterez pleinement des journées ensoleillées. Contactez-moi dès à présent afin d'organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.