Située dans un quartier prisé de Cholet, cette maison de ville pleine de charme a su allier authenticité et modernité. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse offrant des volumes généreux et un accès direct sur terrasse et jardin grâce à 2 baies vitrées. La cuisine ouverte, agrémentée d'une verrière crée une atmosphère conviviale et contemporaine tout en conservant le charme de l'ancien. Elle dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau , d'un wc et d'une buanderie donnant sur une petite cour. A l'étage, une grande chambre en mezzanine (possibilité de cloisonner), un bureau, et une salle d'eau avec wc. Un garage et 2 caves en sous-sol viennent compléter cette maison. Côté technique, elle bénéficie d'un DPE classé en C. Un bien rare à découvrir rapidement... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.