MAISON RÉCENTE SANS TRAVAUX EXPOSÉE SUD Maison des années 2000 d'environ 100m² sur un terrain paysagé et clos d'environ 920m² à deux pas du bourg de Cléden-Poher et à 10min en voiture de Carhaix-Plouguer. Cette agréable et lumineuse maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte (env 12m²) sur la salle à manger (env20m²), un salon (env 10m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier. A l'étage vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Un garage (env 14m²) isolé sur dalle béton avec eau et électricité, attenant à la maison, vient compléter ce bien. Eléments complémentaires : - Assainissement collectif (TOUT A L'EGOUT) - Aucuns travaux à prévoir - Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques (et solaire à l'étage) - Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau - VMC dans toute la maison - Un emplacement pour l'installation d'un poêle à bois ou granulés est déjà présent - Maison fibrée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.