CLISSON - MAISON - T4 75M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Clisson cette maison de village qui allie charme de l'ancien et potentiel de personnalisation, avec ses 75 m² habitables implantés sur un terrain de 172 m². Totalement rénovée en 2000 à partir d'une grange et en très bon état général, elle offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 25,6 m², ainsi que 2 chambres de 9.6 et 10.3m²,une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également un celier, une cave, un garage et une terrasse. À l'étage, une chambre spacieuse de plus de 15 m² offre calme et intimité, accompagnée d'une seconde salle d'eau et d'un dégagement pouvant aisément devenir un bureau ou un espace de jeu. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village à 10 minutes du centre de Clisson. Idéale pour primo accédant ou investisseur (très recherché sur le secteur) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Boumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 102120052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.