EXCLUSIVITÉ – Maison t4 rénovée de 72 m² avec jardin – Colomiers Située dans un quartier résidentiel calme de Colomiers, cette charmante maison T4 de 72 m², avec garage, bâtie sur une parcelle de 210 m², a été entièrement rénovée récemment avec des prestations de qualité. Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux doté d’un poêle à bois neuf. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain neuve avec baignoire et WC. Un 2ème WC séparé au RDC. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud-est et d’une grande terrasse, partiellement couverte. De nombreux travaux récents ont été réalisés pour votre confort : Cuisine neuve 2021 Porte d’entrée neuve Poêle à bois 2022 Climatisation réversible Isolation des combles refaite en 2021 Chaudière gaz à condensation micro accumulation (haute performance énergétique) changée en 2021 Une maison clé en main. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.