COMBS-LA-VILLE - MAISON - T4 97M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Combs-la-Ville, cette maison traditionnelle plain-pied de 1978 séduit par sa luminosité remarquable et son très bon état général. Avec ses 97 m² habitables sur un terrain de 354 m², elle offre un agencement fonctionnel et bien pensé, bien exposé sud et ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le séjour vaste de 28 m², lumineux grâce à son double ensoleillement, constitue le cœur de la maison. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une terrasse, prolongement naturel du séjour, et d'un garage attenant qui complète utilement l'ensemble. Le chauffage individuel électrique est assuré par des radiateurs et une cheminée, apportant une atmosphère conviviale en hiver. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même tout le confort qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.