À seulement 10 minutes de Nyons, au cœur d’un environnement naturel privilégié. Cette maison de 2019 contemporaine de 136 m² sur une parcelle de 2262 m² offre un cadre de vie rare, entre sérénité et élégance. Un intérieur pensées pour votre confort : - Pièce de vie lumineuse ouverte sur la nature grâce à de larges baies vitrées - 3 chambres confortables - Cuisine moderne ouverte - Chauffage au sol réversible & climatisation À l’extérieur, un véritable écrin de verdure : - Piscine 8x4 m parfaitement intégrée - Jardin délicatement paysager agrémenté de 6 chênes truffiers - Terrain de pétanque - Terrasse conviviale avec four à pizza Un atout précieux : système de captation d’eau de source alimentant piscine, WC et machine à laver. Garage fermé, calme absolu, aucun travaux. Une propriété clé en main, idéale pour vivre en harmonie avec la nature provençale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.