!!!!! Sous offre !!!! CONTES FORT POTENTIEL !!! Cette maison de plain-pied de 123 m² propose 3 chambres, une pièce de vie et une dépendance d’environ 15 m², pouvant être aménagée en bureau, atelier ou espace indépendant. Implantée sur un terrain d’environ 5 500 m², la propriété dispose de deux accès indépendants et offre des possibilités d’évolution, notamment avec un projet d’agrandissement, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Une piscine est également présente sur le terrain. Elle nécessite une rénovation complète. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de la propriété. Un bien à fort potentiel pour un projet familial, une résidence principale ou un projet d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 938041118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.