NOUVEAUTÉ – PLAIN-PIED EN BRIQUE AVEC COMBLES AMÉNAGÉS ET GARAGE ! Vous recherchez une maison familiale, au calme, confortable et peu énergivore ? Cette jolie maison des années 90 pourrait bien vous séduire ! D’environ 125 m², elle offre une véritable vie de plain-pied, avec en complément des combles aménagés offrant de belles possibilités. La visite commence par une belle entrée avec placard, qui dessert les différents espaces de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une belle pièce de vie ouverte sur une vaste cuisine équipée ( avec un accès au garage ) • 2 chambres • Un bureau • Une salle d'eau et un wc . Une superbe véranda offrant un espace de vie supplémentaire ( salle de jeux, spa ) À l’étage, les combles sont déjà aménagés et offrent une grande pièce pouvant facilement accueillir 2 chambres supplémentaires. Ils disposent également de placards, permettant des espaces de rangements supplémentaires. À l’extérieur : • Jardin clos • Place de stationnement Confort & économies d’énergie : • Très bon DPE • Maison très peu énergivore • Insert haute performance • Pompe à chaleur et radiateur électrique pour un confort toute l’année. Une situation idéale : 5 min de Douai 10 min de Lens 20 min d’Arras 25 min de Lille Une maison qui combine le confort d’une vie de plain-pied, de beaux volumes, de nombreux rangements et la possibilité d’accueillir toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.