COURNON-D'AUVERGNE — MAISON PLAIN-PIED T4 DE 90 M² — GARAGE ET TERRASSE — DPE CLASSÉ A Dans un cadre de vie agréable à Cournon-d'Auvergne à proximité de commerces et de commodités, cette maison plain-pied de 90 m² construite en 2017 séduit par son état soigné et son agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. Cœur de maison : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, prolongée par une cuisine ouverte et entièrement équipée offrant un espace fonctionnel et convivial. Espace nuit : Composé de 3 belles chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains complémentaire et un WC indépendant. Annexes et extérieurs : Une terrasse prolongeant agréablement la pièce de vie vers l'extérieur, un cellier attenant pratique, ainsi qu'un garage privatif. Chauffage performant : Pompe à chaleur (PAC) air/eau alimentant un plancher chauffant avec régulation pièce par pièce.  Excellente isolation : Double vitrage isolant (lame d'argon) avec volets roulants en aluminium et VMC hygrorégulée.    Équipements : Raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Pour organiser une visite de cette maison, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jaime Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 844110080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.