À VENDRE – MAISON DE VILLAGE DE 83 M2 EN R+2 – 3 CHAMBRES AVEC COUR – COURSAN Coursan (11110) – À seulement quelques minutes de Narbonne et des plages, découvrez cette charmante maison de village d’une surface habitable de 83 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Située dans une rue très calme à l'abri des regards et de la circulation, maison agréable à vivre. Au rdc, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon qui donne accès à une cour d'environ 20 m2. Un escalier permets d'accéder au 1er étage qui dessert 1 grande chambre de 12 m2 ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Au 2-ème étage, 2 belles chambres complètes l'ensemble. La maison est en bon état, aucun gros travaux à prévoir. Coursan : un village dynamique, avec tous les commerces et services de proximité, écoles, médecin, boulangerie, marché, gare… Un cadre de vie agréable à taille humaine. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.