House 4 rooms of 79 m² in Coutras (33230)

iad France - Elodie ROCHEFORT vous propose: En exclusivité, sur la commune de Coutras, proche du centre ville et de toutes ces commodités, posez vos valises dans cette charmante maison de plain-pied.
Elle vous offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une famille ou à un couple à la recherche de confort et de proximité.

Agencement intérieur :
Entrée avec placard
Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
Couloir desservant 2/3 chambres ou un grand cellier
Salle d’eau moderne
WC indépendant

Pièce attenante :
Un espace attenant à la maison permet l’aménagement d’une quatrième chambre ou d’un bureau. Travaux de finition à prévoir pour cet espace.

Extérieurs :
Terrain arboré, entièrement clôturé et piscinable
Terrasse agréable
Carport
Atelier indépendant

Informations complémentaires :
Maison raccordée au tout-à-l’égout
Fibre optique installée
Double vitrage
Mode de chauffage : climatisation réversible et poêle à granulés
Diagnostics réalisés : aucun défaut majeur, classement énergétique D

Venez faire revivre cette charmante maison, à personnaliser selon vos envies.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROCHEFORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.