Située dans un environnement calme et agréable, à proximité du bourg de Crozon, cette maison de 71 m² se trouve au sein d’une résidence bien entretenue. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse et un jardin bénéficiant d’une bonne exposition. La cuisine aménagée complète parfaitement cet espace de vie convivial. Un wc À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Un grand garage vient compléter l’ensemble, avec un beau potentiel d’aménagement à l’étage selon vos besoins (espace de stockage, bureau, ou chambre supplémentaire). La maison est en très bon état : * Toiture en ardoises naturelles avec crochets inox * Ravalement de façade récent * Aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour une résidence principale La presente annonce immobiliere vise 64 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.