*MAISON INDIVIDUELLE – 3 CHAMBRES – SECTEUR PAVILLONNAIRE – PROXIMITÉ LA CARTONNERIE ET ÉCOLES* Je vous présente cette agréable maison individuelle, construite en 2000, située dans un secteur pavillonnaire de Dammarie-les-Lys, à proximité de La Cartonnerie, des établissements scolaires et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 49m2, offrant un espace convivial et lumineux composé d'une cuisine ouverte aménagée, salon-salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un garage avec espace buanderie. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Vous trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. *Côté confort :* - Pompe à chaleur - Poêle à bois - Exposition nord-ouest Une maison familiale aux beaux volumes, offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéale pour accueillir votre famille. *À découvrir sans tarder !* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.