A DAMPMART, dans un environnement PAISIBLE ET VERDOYANT, découvrez cette MAISON FAMILIALE DE 136 m² environ HABITABLES, édifiée sur un SUPERBE TERRAIN DE 1 800 m² environ EXPOSÉ PLEIN SUD et AVEC UNE VUE DÉGAGÉE. Un bien offrant de BEAUX VOLUMES et un FORT POTENTIEL D’ÉVOLUTION. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée VASTE SÉJOUR LUMINEUX avec accès direct à une GRANDE TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD CUISINE DINATOIRE avec cellier attenant WC séparés À l’étage : 2 GRANDES CHAMBRES Possibilité de créer une 3? CHAMBRE selon vos besoins SPACIEUX PALIER (bureau / salle de jeux / espace détente) GRANDE SALLE DE BAINS avec baignoire, douche et double vasque Les + qui font la différence : SOUS-SOL TOTAL (garage, ateliers, buanderie) SECOND GARAGE INDÉPENDANT Nombreuses possibilités d’aménagement (espace professionnel, stockage, salle de sport…) TERRAIN DE 1 800 m² environ : PISCINE, EXTENSION, DÉPENDANCE… TOUT EST ENVISAGEABLE Situation idéale : Gare de THORIGNY-SUR-MARNE (LIGNE P) à quelques minutes PARIS GARE DE L’EST EN MOINS DE 30 MINUTES Accès rapide A4 / A104 Écoles et commerces à proximité Un bien RARE SUR LE SECTEUR, idéal pour une famille ou un projet patrimonial. ESPACE – LUMIÈRE – POTENTIEL. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Giulia Bugeia EI (ID 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.