À 1h30 de Paris, proche de Villeneuve-sur-Yonne, de la gare et des commodités, découvrez cette charmante longère nichée dans un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine équipée, un séjour, une chambre avec accès à la terrasse, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, dont une avec lavabo et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’une dépendance de 45 m², d’un appentis pour votre véhicule et d’un terrain clos et arboré avec plan d’eau. Double vitrage, panneaux solaires et portail électrique complètent les prestations. Un cadre paisible et plein de charme, idéal pour les amoureux de nature. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.