A seulement 7 minutes de Châteaudun , 30 minutes de Chartres et 1h30 de Paris, venez découvrir cette maison de 1984 parfaitement entretenue, d'environ 100m² habitables, édifiée sur un sous-sol-total, dans un environnement calme. Elle se compose: Une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 30m² environ avec climatisation, cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin ( exposition sud-ouest), deux chambres, un bureau, salle de bain avec baignoire + douche, Wc séparés. Sous-sol: Une chambre supplémentaire, buanderie, grand garage sur toute la surface avec porte motorisée . Les plus Fenêtres doubles vitrages PVC, volet bois avec volets roulants électrique , chauffage gaz de ville, fibre optique, tout-à-l'égout, caméras extérieures installée, terrain entièrement clos et arboré sans vis-à-vis de 542m² environ. Vie pratique: École maternelle au CP avec garderie dans la commune , les élèves CE1 au CM2 sont dirigés vers la commune de Molèans avec ramassage scolaire assuré pour le collège et lycée. Taxe foncière: 850€/ an Pour plus de renseignements ou une visite prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.