Maison de plain-pied lumineuse de 84 m² – Secteur calme Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied construite dans les années 1980, d'une surface de 84 m², propose un cadre de vie fonctionnel et agréable. L’intérieur se compose d'une entrée, qui dessert une cuisine indépendante bénéficiant d’une ouverture vers l’extérieur. La pièce de vie principale, cœur chaleureux de la maison, est agrémentée d’un insert équipé d’un répartiteur de chaleur. L’espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d’eau et un WC séparé. Le prolongement de la maison a été pensé pour offrir un espace supplémentaire à la buanderie et espace technique, cette pièce chauffée, totalement indépendante bénéficiant de son propre accès vers l’extérieur, ce volume supplémentaire constitue un atout. Idéal pour aménager un bureau, un atelier de création ou une chambre d'amis indépendante. La maison est implantée sur un terrain plat et entièrement clos, offrant un espace agréable et facile à entretenir. plusieurs cabanons de jardins permettent d'avoir des zones de rangement et de stockage. Sur le plan technique, on a des menuiseries en double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, un chauffage central au gaz avec citerne et un insert avec répartiteur de chaleur. Cette habitation représente une opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de retraite au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.