Rare sur Dury Découvrez cette maison individuelle de 103m² idéalement située à Dury, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement d'Amiens. Implantée sur un généreux terrain de 1129m², cette propriété offre de belles opportunités d'aménagement et nécessite des travaux, DPE F Configuration intérieure : Au rez-de-chaussée, la maison propose deux chambres lumineuses, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon. L'étage accueille une chambre supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. et un grenier aménageable en une quatrième chambre de plus de 13m² habitables Atouts de la propriété : - Grand garage sécurisé pour stationnement ou espace de rangement - Vaste terrain de 1129m² permettant l'aménagement d'un jardin d'agrément - Pièces lumineuses aux volumes généreux - Quartier résidentiel calme et familial - Proximité des commodités et espaces verts Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant créer un intérieur et extérieur sur mesure, N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et imaginer votre futur projet ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bettoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 931666341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.