MAISON de 84 m² à Égly, construite en 2012, offrant un agencement fonctionnel et un JARDIN agréable, idéale pour une vie de famille à proximité immédiate des commodités. Cette maison 4 pièces séduit par sa configuration bien pensée, ses prestations récentes et son excellent état général, permettant une installation sans travaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards dessert un WC séparé avec coin buanderie, puis une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, formant un espace de vie convivial et fluide. À l’étage, le palier distribue trois chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC, constituant un espace nuit pratique et bien organisé. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de stationnement, d’un atelier, ainsi que de deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, ouvrant sur un jardin agréable et facile d’entretien. Les points forts : • AUCUN TRAVAUX à prévoir • Triple vitrage • Portail motorisé Côté pratique, la gare d’Égly est accessible à environ 300 m à pied, les écoles se situent à environ 800 m, les commerces et services sont à proximité immédiate, avec un accès rapide à la Route nationale 20 et à la Route nationale 104. Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir la découvrir. VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.