Amoureux de la nature, ce joli pavillon sur sous sol de 72m2 offre de plain pied une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau (+ baignoire) et un wc séparé. Le sous sol dispose d'une chambre, d'une partie garage, d'un atelier et de rangement. Les extérieurs propose une jolie terrasse de 25m2 plein sud à l'avant de la maison et un bel ensemble paysager entretenu avec arbres, fleurs et coin potager. Vue agréable et reposante sur l'Yonne au fond du terrain. Contactez moi vite pour plus d'infos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.